2024 es el año para lograr finalmente el sueño de ser propietario de una vivienda gracias al incentivo del gobierno de Minha Casa, Minha Vida, que tiene grandes novedades ahora en el año 2024. En este sentido, la nueva administración federal prevé un gran aumento de fondos para ayudar a los brasileños a poder comprar y financiar su propia casa. ¿Estás interesado? Déjanos ayudarte con este artículo.
¿Cómo funciona el Programa Minha Casa, Minha Vida?
El programa gubernamental se basa en financiar propiedades para brasileños que tengan ingresos brutos de hasta 7 mil reales mensuales, donde financia los subsidios y deja tasas de interés muy inferiores a cualquier otro tipo de financiación de vivienda. Además, todavía existen subsidios para algunas clases sociales como madres solteras, familias con niños y personas en situaciones de emergencia.
En este sentido, es importante que sepas que el programa aplica para viviendas nuevas, usadas, rurales y urbanas y, además, puedes utilizar tu FGTS como parte del pago inicial y reducir aún más las tasas de interés.
Por lo tanto, la propiedad sólo necesita ser aprobada de acuerdo con la legislación Minha Casa, Minha Vida para poder ser comprada.
¿Todos tienen derechos?
Lamentablemente, no todos los brasileños pueden participar en el programa. En este sentido, es importante que cumplas con algunos requisitos mínimos que impone el gobierno. Son ellos:
- Debe tener un ingreso mínimo de 1.800,00 reales y un máximo de 7.000,00 (sin embargo, este ingreso puede ser soltero o familiar. Dependiendo de cada caso y tipos de unión estable o número de miembros de la familia).
- Tener un nombre limpio y sin restricciones en Serasa o SPC (Servicio de Protección de Crédito).
¡Vea lo fácil que es registrarse!
Registrarse en Minhas Casa, Minha Vida es muy fácil y se puede realizar toda una simulación a través de un sitio web para que puedas tener una idea de los montos requeridos para la entrada, cuotas, número de cuotas y también valores de las cuotas.
Haga clic aquí para hacer su simulación.
Luego, luego de realizar tu simulación, simplemente acepta y acude a una sucursal de Caixa con tus documentos personales en mano (DNI, identidad, comprobante de ingresos y documentos del inmueble que deseas adquirir, como plano y valoración por parte de un ingeniero autorizado). ) y solicitar análisis. Después de que el banco analice tu solicitud de financiación, simplemente firma el contrato y comienza a pagar tus cuotas.
Vale recordar que el dinero puede tardar un poco en llegar (la fecha límite se informa antes de firmar) y se pueden requerir documentos como planos y valoraciones de ingenieros. En este sentido, lo ideal es que tengas una cantidad reservada para estos gastos que no están incluidos en la financiación.
Después de todo, ¿disfrutó saber más sobre cómo conseguir su propia casa a través del Programa Minha Casa, Minha Vida? Cuéntanos aquí en los comentarios y no olvides enviárselo a tus amigos y familiares para estar al día.
