2025 est l'année pour enfin pouvoir réaliser le rêve de devenir propriétaire de sa propre maison grâce à l'incitation Minha Casa, Minha Vida du gouvernement, qui apporte de grandes nouvelles pour 2025. En ce sens, la nouvelle administration fédérale prévoit une forte augmentation du financement pour aider les Brésiliens à pouvoir acheter et financer leur propre maison. Êtes-vous intéressé? Découvrez comment nous pouvons vous aider avec cet article.
Comment fonctionne le programme Minha Casa, Minha Vida ?
Le programme gouvernemental est basé sur le financement de biens immobiliers pour les Brésiliens qui ont un revenu brut allant jusqu'à 12 000 réaux par mois, où il finance les subventions et rend les taux d'intérêt bien plus bas que tout autre type de financement du logement. En outre, des subventions sont encore prévues pour certaines classes sociales comme les mères célibataires, les familles avec enfants et les personnes en situation d’urgence.
En ce sens, il est important que vous sachiez que le programme s'adapte aux maisons neuves, d'occasion, rurales, urbaines et, en plus, vous pouvez utiliser votre FGTS dans le cadre de l'acompte et réduire davantage les intérêts. De plus, vous devez appartenir à l'une des tranches en fonction de votre revenu mensuel :
- Bande 1 : jusqu'à R$ 2 850,00 ;
- Bande 2 : R$ 2 850,01 à R$ 4 700,00 ;
- Bande 3 : R$ 4 700,01 à R$ 8 600,00 ;
- Bande 4 : R$ 8 600,00 et R$ 12 000,00.
Par conséquent, la propriété doit seulement être approuvée conformément à la législation Minha Casa, Minha Vida pour pouvoir être achetée.
Est-ce que tout le monde a des droits ?
Malheureusement, tous les Brésiliens ne sont pas éligibles pour participer au programme. Dans ce sens, il est important que vous prêtiez attention à certaines exigences minimales qui sont importantes pour le gouvernement et la Caixa. Ils sont:
- Vous devez avoir un revenu minimum de 1 800,00 R$ et un maximum de 12 000,00 R$ (cependant, ce revenu peut être un revenu unique ou familial, selon chaque cas et le type d'union stable ou le nombre de membres de la famille).
- Avoir un nom propre et sans restriction chez Serasa ou SPC (Credit Protection Service).
De plus, le gestionnaire de crédit de Caixa Econômica de votre région analysera vos données et verra si vous correspondez à Minha Casa Minha Vida.
Découvrez à quel point il est facile de s'inscrire !
L'inscription à Minhas Casa, Minha Vida est très simple et une simulation complète peut être réalisée via un site Web afin que vous puissiez avoir une idée des montants requis pour l'entrée, des versements, du nombre de versements ainsi que des valeurs des versements.
Cliquez ici pour faire votre simulation.
Ensuite, après avoir effectué votre simulation, il vous suffit d'accepter et de vous présenter dans une agence Caixa avec vos documents personnels en main (pièce d'identité, identité, justificatif de revenus et documents du bien que vous souhaitez acheter, comme un plan et une évaluation par un ingénieur agréé). ) et demander une analyse. Une fois que la banque a analysé votre demande de financement, il vous suffit de signer le contrat et de commencer à payer vos échéances.
Il convient de rappeler qu’il peut s’écouler un certain temps avant que l’argent n’arrive (la date limite est communiquée avant la signature) et que des documents tels que des plans et des évaluations techniques peuvent être requis. Dans ce sens, il est idéal de prévoir un montant pour ces frais qui ne sont pas inclus dans le financement.
Enfin, il est bon que vous choisissiez entre un bien neuf ou d'occasion, et une construction, la valeur de l'acompte pouvant varier de 20 à 50% de la valeur totale du bien fini.
Après tout, avez-vous aimé en savoir plus sur la façon d'obtenir votre propre maison grâce au programme Minha Casa, Minha Vida ? Dites-le-nous ici dans les commentaires et n'oubliez pas de l'envoyer à vos amis et à votre famille pour rester au courant.
