2025 é o ano de finalmente conseguir realizar o sonho da casa própria através do incentivo do governo Minha Casa, Minha Vida que está com grandes novidades agora no ano de 2025. Nesse sentido, a nova administração federal prevê um grande aumento na verba para ajudar os brasileiros a conseguirem comprar e financiar a casa própria. Ficou interessado? Vê com a gente que te ajudamos com esse artigo.
Como Funciona o Programa Minha Casa, Minha Vida?
O programa governamental se baseia no financiamento de imóveis para brasileiros que possuam renda bruta de até 12 mil reais por mês, onde ele financia o subsídios e deixa os juros muito mais baixos que qualquer outro tipo de financiamento habitacional. Além disso, ainda existem subsídio para algumas classes sociais como mães solteiras, famílias com crianças e que se encaixem em situação de emergência.
Nesse sentido, é importante que você saiba que o programa se encaixa em casas novas, usadas, rurais, urbanas e além disso, você pode usar o seu FGTS como parte do valor da entrada e diminuir ainda mais os juros. Além disso, é necessário que você se encaixe em uma das faixas de acordo com a sua renda mensal:
- Faixa 1: até R$ 2.850,00;
- Faixa 2: R$ 2.850,01 à R$ 4.700,00;
- Faixa 3: R$ 4.700,01 à R$ 8.600,00;
- Faixa 4: R$ 8.600,00 e R$ 12.000,00.
Desse modo, o imóvel precisa apenas ser aprovado de acordo com a legislação do Minha Casa, Minha Vida para poder ser comprado.
Todo Mundo tem Direito?
Infelizmente nem todo brasileiro está apto a participar do programa. Nesse sentido é importante que você se atente a alguns requisitos mínimos importante para o governo e a caixa. São eles:
- É preciso ter uma renda mínima de 1.800,00 reais e no máximo de 12.000,00 (contudo, essa renda pode ser única ou familiar. A depender de cada caso e tipos de união estável ou número de familiares).
- Ter o nome limpo e sem restrições na Serasa ou SPC (Serviço de Proteção ao Crédito).
Além disso, o gerente de crédito da Caixa Econômica da sua região vai analisar seus dados e ver se você se encaixa no Minha Casa Minha Vida.
Veja Como é Fácil Fazer a Inscrição!
Fazer a inscrição no Minhas Casa, Minha Vida é bem fácil e pode ser feita uma simulação toda através de um site na internet para você ter uma noção dos valores necessários para entrada, prestações, número de prestações e do mesmo modo valores das parcelas.
Clique aqui para fazer a sua simulação.
Em seguida, após você fazer a sua simulação basta aceitar e ir até uma agência Caixa com os seus documentos pessoais em mãos (Rg, identidade, comprovante de renda e documentos do imóvel que você quer comorar como por exemplo planta e avaliação de um engenheiro autorizado) e solicitar análise. Depois que o banco analisar a sua solicitação de financiamento é só assinar o contrato e começar a pagar as suas parcelas.
Vale lembrar que o dinheiro pode demorar um pouco para cair (o prazo é informado antes da assinatura) e pode ser necessário documentos como plantas e avaliações de engenheiros. Nesse sentido, é ideal que você tenha reserve um valor para estes custos que não constam no financiamento.
Por fim, é bom que você escolha entre um imóvel novo ou usado, e construção, podendo o valor da entrada variar de 20 a 50% do valor total do imóvel pronto.
Afinal, gostou de saber mais sobre como conseguir a sua casa através do Programa Minha Casa, Minha Vida? Conte pra gente aqui nos comentários e não se esqueça de enviar para seus amigos e familiares ficarem por dentro do assunto.
