Il 2024 è l'anno in cui si potrà finalmente realizzare il sogno di possedere una casa grazie agli incentivi del Minha Casa, governo di Minha Vida, che ha grandi novità proprio nel 2024. In questo senso, la nuova amministrazione federale prevede un forte aumento dei fondi per aiutare i brasiliani a poter acquistare e finanziare la propria casa. Sei interessato? Lascia che ti aiutiamo con questo articolo.
Come funziona il Programma Minha Casa, Minha Vida?
Il programma governativo si basa sul finanziamento immobiliare per i brasiliani che hanno un reddito lordo fino a 7mila reais al mese, finanziando i sussidi e lasciando tassi di interesse molto più bassi rispetto a qualsiasi altro tipo di finanziamento immobiliare. Inoltre, esistono ancora sussidi per alcune classi sociali come le madri sole, le famiglie con bambini e coloro che si trovano in situazioni di emergenza.
In questo senso, è importante che tu sappia che il programma si applica a case nuove, usate, rurali e urbane e, inoltre, puoi utilizzare il tuo FGTS come parte dell'acconto e ridurre ulteriormente i tassi di interesse.
Pertanto, la proprietà deve solo essere approvata in conformità con la legislazione Minha Casa, Minha Vida per poter essere acquistata.
Tutti hanno diritti?
Sfortunatamente, non tutti i brasiliani possono partecipare al programma. In questo senso, è importante soddisfare alcuni requisiti minimi imposti dal governo. Sono loro:
- È necessario avere un reddito minimo di 1.800,00 reais e massimo di 7.000,00 (questo reddito può però essere singolo o familiare. A seconda dei casi e della tipologia di unione stabile o del numero dei familiari).
- Avere un nome pulito e senza restrizioni presso Serasa o SPC (Credit Protection Service).
Scopri quanto è facile registrarsi!
Iscriversi a Minhas Casa, Minha Vida è molto semplice e tramite un sito web è possibile effettuare un'intera simulazione in modo da avere un'idea degli importi richiesti per l'acconto, le rate, il numero delle rate e anche il valore delle rate.
Clicca qui per fare la tua simulazione.
Successivamente, dopo aver effettuato la simulazione, ti basterà accettare e recarti presso una filiale Caixa con in mano i tuoi documenti personali (carta d'identità , identità , prova di reddito e documenti relativi all'immobile che desideri acquistare, come planimetria e valutazione da parte di un ingegnere autorizzato ) e richiedere l'analisi. Dopo che la banca avrà analizzato la tua richiesta di finanziamento, ti basterà firmare il contratto e iniziare a pagare le tue rate.
Vale la pena ricordare che il denaro potrebbe richiedere del tempo per arrivare (la scadenza viene comunicata prima della firma) e potrebbero essere necessari documenti come piani e valutazioni ingegneristiche. In questo senso, l’ideale è avere un importo riservato per questi costi che non sono compresi nel finanziamento.
Dopotutto, ti è piaciuto scoprire di più su come ottenere la tua casa attraverso il programma Minha Casa, Minha Vida? Raccontacelo qui nei commenti e non dimenticare di inviarlo ai tuoi amici e familiari per rimanere aggiornato.
